Wer in den vergangenen Jahren in seinen Betrieb investiert hat, wurde mit niedrigen Zinsen verwöhnt. Im Jahr 2022 sind die Bauzinsen dann bis um das Vierfache gestiegen. Der Anstieg wurde inzwischen etwas gebremst, tendenziell wird aber mit weiter steigenden Zinsen gerechnet.
Wenn jetzt nach 10 oder 15 Jahren Laufzeit die Sollzinsbindung Ihrer Finanzierung ausläuft, ist in der Anschlussfinanzierung in der Regel mit höheren Zinssätzen zu rechnen.
Wichtig ist es, rechtzeitig mit der Bank in Kontakt zu treten und über die neuen Konditionen zu verhandeln. Im Vorfeld sollte der Betriebsleiter oder die Betriebsleiterin sich im Klaren darüber sein, welcher Kapitaldienst (KD = Zins + Tilgung) insgesamt vom Betrieb tragbar ist.
Die Betriebswirtschaftliche Beratung der Landwirtschaftskammer RLP kann Ihnen aufzeigen, wie sich die neuen Konditionen der Anschlussfinanzierung auf das Gesamtbetriebsergebnis auswirken. Eine weitere Fragestellung der Beratung könnte sein, welche Änderungen erfolgen müssten, damit die KD-Belastung für den Betrieb nicht zu groß wird. Die von uns erarbeiteten Unterlagen eignen sich auch als Grundlage für die Gespräche mit der Bank.
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